福州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)有限公司位于晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)南六村2#樓101單元進(jìn)行公開招租。歡迎符合條件的意向承租人來電咨詢或參與報(bào)價(jià)競租?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱 | 項(xiàng)目位置 | 租金底價(jià) （元/月） | 套內(nèi)面積（平方米） | 房型 | 租賃期 （年） |
福州市晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)南六村2#樓101單元 | 福州市晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)南六村2#樓101單元 | 2200 | 約47 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
二、招租相關(guān)條款
1、租金底價(jià)：2200元/月
2、租期：1年起租，最高不超過5年
3、租金支付方式：采取預(yù)繳制按月支付，先支付后使用。租賃押金金額為2個(gè)月租金，首期租金與租賃押金于簽訂合同日轉(zhuǎn)賬支付，此后按月支付，于每月25日前轉(zhuǎn)賬支付下個(gè)月租金。
4、租金遞增方式：不遞增。
5、主要限制經(jīng)營的行為或用途：住宅，不得用于存放易燃易爆或經(jīng)營加工廠等經(jīng)營項(xiàng)目,不得用于推拿、按摩、桑拿、麻將館及易燃易爆危險(xiǎn)品經(jīng)營等，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改用途，不得分租、轉(zhuǎn)租。
6、招租方式：自主報(bào)價(jià)方式
7、加價(jià)幅度：50元/月。
8、競租保證金：800元（競得者可在招租結(jié)果公示期結(jié)束后轉(zhuǎn)為首期租金）。
意向承租人需全面了解租賃物后再繳交競租保證金，中選后以任何形式棄租賃的，公司將沒收保證金，并將房屋另租他人。
競租保證金繳交至公司指定賬戶
賬戶名：福建省福規(guī)投資發(fā)展有限公司；
賬號(hào)：100079680160010001；
開戶銀行：福建海峽銀行福州高新支行，
繳交保證金時(shí)需備注清楚承租租賃物信息、聯(lián)系人姓名及電話（聯(lián)系人及電話需與報(bào)價(jià)單一致），否則，因意向承租人未備注或備注不明導(dǎo)致未中選的，后果自行承擔(dān)。中選人競租保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金，確定中選人后十個(gè)工作日內(nèi)無息退還未中選人競租保證金。
9、看房時(shí)間：2024年9月4日、9月11日、9月18日共3天的下午16：00-17：00；看房需提前一天預(yù)約，預(yù)約電話：陳工，15859089073
10、報(bào)名方式：填寫報(bào)價(jià)表并簽名，并附上身份證復(fù)印件，于9月19日下午17時(shí)前密封寄達(dá)我司。
收件地址：福州市高新區(qū)高新大道1號(hào)613室，陳工，15859089073
11.中選規(guī)則：
2024年9月20日上午統(tǒng)一開啟報(bào)價(jià)表，最后按報(bào)價(jià)最高者得的原則確定中選人，報(bào)價(jià)相同者以承租時(shí)間最長的為中選人，報(bào)價(jià)及承租時(shí)間都一樣的，集團(tuán)及權(quán)屬子公司內(nèi)部員工優(yōu)先，其余報(bào)價(jià)者以隨機(jī)抽取方式確定中選人。
12.被確定為中選人（承租人）的，需在接到公司通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到公司簽訂租賃合同（需攜帶本人身份證原件，如委托還需提交委托書、受托人的身份證原件及復(fù)印件），并足額繳交租賃押金及首期租金。
三、公告時(shí)間及聯(lián)系方式
1、公示時(shí)間、報(bào)名時(shí)間：2024年8月29日起至2024年9月19日；
2、保證金繳納時(shí)間：2024年8月29日起至2024年9月19日17時(shí)前；
4、開標(biāo)時(shí)間：2024年9月20日上午10：00；
5、聯(lián)系電話：陳工15859089073。
四、免責(zé)條款
1.在租賃合同履行期間，因市政建設(shè)及政府需要搬遷、房屋被回收、企業(yè)改制以及因法律法規(guī)、政策調(diào)整等致使租賃合同不能繼續(xù)履行等情形，公司有權(quán)解除合同并予以免責(zé)，不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。承租人在接到公司通知后一個(gè)月內(nèi)必須將房屋無條件退還，雙方可終止合同，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。
2.在租賃合同履行期間，如因不可抗力的原因而使承租的房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人應(yīng)在上述事故發(fā)生后3日內(nèi)，將事故情況書面通知公司；經(jīng)公司確認(rèn)后，雙方可解除合同，雙方免負(fù)賠償責(zé)任。
福建省福規(guī)投資發(fā)展有限公司
2024年8月29日
福州市晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)南六村2#樓101單元招租公告.docx