福建省福規(guī)投資發(fā)展有限公司對位于福州市晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)南六村9套房產(chǎn)進(jìn)行公開招租。歡迎符合條件的意向承租人來電咨詢或參與報價競租。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項目基本情況
項目名稱 | 項目位置 | 租金底價 （元/月） | 計租面積（約平方米） | 房型 | 租賃期 （年） |
1#樓101單元 | 福州市晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)南六村 | 2100 | 47 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
1#樓501單元 | 2100 | 48 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
1#樓601單元 | 1800 | 48 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
1#樓403單元 | 2100 | 49 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
1#樓503單元 | 2000 | 49 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
2#樓102單元 | 2000 | 45 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
2#樓202單元 | 1800 | 45 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
2#樓302單元 | 2000 | 45 | 2房1廳1衛(wèi) | 1-5年 |
7#樓602單元 | 1800 | 87 | 3房2廳1衛(wèi) | 1-5年 |
二、招租相關(guān)條款
1、租金支付方式：采取預(yù)繳制按月支付，先支付后使用。租賃押金金額為1個月租金，首期租金與租賃押金于簽訂合同日轉(zhuǎn)賬支付，此后按月支付，于每月租期到期前5日轉(zhuǎn)賬支付下個月租金。
2、租金遞增方式：無
3、主要限制經(jīng)營的行為或用途：住宅，不得用于存放易燃易爆或經(jīng)營加工廠等經(jīng)營項目,不得用于推拿、按摩、桑拿、麻將館及易燃易爆危險品經(jīng)營等，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改用途，不得分租、轉(zhuǎn)租。
4、加價幅度：50元/月
5、競租保證金：1000元（競得者可在招租結(jié)果公示期結(jié)束后轉(zhuǎn)為首期租金）。
意向承租人需全面了解租賃物后再繳交競租保證金，中選后以任何形式棄租賃的，公司將沒收保證金，并將房屋另租他人。
競租保證金繳交至公司指定賬戶
賬戶名：福建省福規(guī)投資發(fā)展有限公司；
賬號：100079680160010001；
開戶銀行：福建海峽銀行福州高新支行，
繳交保證金時需備注清楚承租租賃物信息、聯(lián)系人姓名及電話（聯(lián)系人及電話需與報價單一致），否則，因意向承租人未備注或備注不明導(dǎo)致未中選的，后果自行承擔(dān)。中選人競租保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金，確定中選人后十個工作日內(nèi)無息退還未中選人競租保證金。
6、看房時間：2025年2月18日至2025月2月25日下午；看房需提前一天預(yù)約（正常工作時間，節(jié)假日除外），預(yù)約電話：林工 13178111392
7、報名方式：填寫報價表并簽名，并附上身份證復(fù)印件，于2025年2月25日下午17時前密封寄達(dá)我司。
收件地址：福州市高新區(qū)高新大道1號613室，林工：13178111392
8、中選規(guī)則：2025年2月26日上午統(tǒng)一開啟報價表，最后按報價最高者得的原則確定中選人，報價相同者以承租時間最長的為中選人，報價及承租時間都一樣的，集團(tuán)及權(quán)屬子公司內(nèi)部員工優(yōu)先，其余報價者以隨機(jī)抽取方式確定中選人。
9、被確定為中選人（承租人）的，需在接到公司通知之日起三個工作日內(nèi)到公司簽訂租賃合同（需攜帶本人身份證原件，如委托還需提交委托書、受托人的身份證原件及復(fù)印件），并足額繳交租賃押金及首期租金。完成合約簽訂后移交租賃物。
三、公告時間及聯(lián)系方式
1、公示時間、報名時間：2025年2月6日起至2025年2月25日；
2、保證金繳納時間：2025年 2 月25日17時前；
3、開標(biāo)時間：2025年2月26日上午；
4、聯(lián)系電話：林工 13178111392
四、免責(zé)條款
1、在租賃合同履行期間，因市政建設(shè)及政府需要搬遷、房屋被回收、企業(yè)改制以及因法律法規(guī)、政策調(diào)整等致使租賃合同不能繼續(xù)履行等情形，公司有權(quán)解除合同并予以免責(zé)，不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。承租人在接到公司通知后一個月內(nèi)必須將房屋無條件退還，雙方可終止合同，租金按照實際租賃時間計算。
2、在租賃合同履行期間，如因不可抗力的原因而使承租的房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人應(yīng)在上述事故發(fā)生后3日內(nèi)，將事故情況書面通知公司；經(jīng)公司確認(rèn)后，雙方可解除合同，雙方免負(fù)賠償責(zé)任。
附件：1、房屋競租報價表
福建省福規(guī)投資發(fā)展有限公司
2025年2月5日
福州市晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)南六村 #樓 單元競租報價表
報價人姓名：
身份證號碼：
電話號碼：
本人已閱讀招租公告并全面了解租賃物情況，并愿意以月租金￥□□□0.00元（大寫： 仟 佰 拾元整）的價格承租福州市晉安區(qū)茶園小區(qū)環(huán)南六村 樓 單元。
保證金退款帳戶：
帳 號：
開戶銀行：
報價人簽字：
2025年 月 日